實在過不下去了想離婚怎麼辦？你需要知道的婚姻法18年新規

現在的男女從認識到戀愛，結婚到離婚，都快得像一場龍捲風，激情來的快，褪的更快。

多少男女因為愛情好不容易走到一起，卻最終挨不過柴米油鹽，最終形同陌路。

婚姻中離不開房子，新婚姻法出台後，房產劃分就跟過去不同。

那麼，萬一萬一感情出現問題，房產怎麼辦？很多小夥伴結婚前糊裡糊塗，婚後照樣一團漿糊。

《婚姻法》總是一改再改，那麼18年又出了那些新規呢?

1.不管是婚前婚後，只要是父母出資買的房，登記在自己孩子名下的，就認定為個人財產，與配偶無關。

2.結婚前購買的房子，登記為自己名下的房產，則屬於個人財產，離婚時不用分配。

3.結婚前購買的房子，結婚後房子的漲值部分與另一方無關。

4.結婚前購買的房子，登記在自己的名下的房產，兩夫妻共同還貸的，離婚的時候就要考慮另一方還款部分金額進行補償。

5.男方結婚前買了房，婚後他私自將房子出售，妻子想要討回該房屋，法院不予受理。

6.結婚後夫妻雙方共同財產一起購買一方父母該房時，離婚後該房子屬於一方私人財產，不進行財產分割。

《婚姻法》新解釋的出台，往簡單了里說，降低了離婚的成本，使得兩性地位發生了馬太效應，強的更強，弱的愈弱。

對大多數女性權益維護力度降低，因此女性會更傾向於尋找新的保障。

女人們要麼抓人，要麼抓錢去了。

男人很難通過一套房的居住權來吸引一個女人了。

女人如何巧對婚姻法，維護自己的正當權益呢？

1、做好婚前協議

有些事，道德調整不了，法律調整。

法律調整不了，夫妻"意思自治"，一紙婚前協議才能最大化保衛自己、孩子和婚姻以及屬於自己的那份財產。

結婚前，很多家庭的做法是男方買房，女方負責裝修和家電家具。

按照新婚姻法，女方如果將來離婚比較吃虧。

雙方可以簽一份書面協議，如果離婚，按照各自的投入比例分割財產。

假設男方付首付30萬，女方買車買家電花了30萬，那麼將來財產分割時一人一半。

但婚前協議在很多人看來是傷感情的一種做法，所以是否簽協議要因人而異。

2、結婚前房產過戶

別以為新婚姻法會讓丈母娘犯愁，丈母娘可以要求你的房子必須寫上她女兒的名字，否則就不結婚，這可比之前讓你買房更要命吧?如果你無法接受，就參考婚前協議的建議。

3、房子一起購買

女方與其出裝修和家具家電的費用，不如將這筆錢投入到買房中，房產證上還能寫上自己的名字，這既保護了女性的自身權益，又不必簽讓人尷尬的婚前協議。

丈母娘也可以考慮多要點禮金，將禮金投入到買房中，這樣女兒的名字就能出現在房產證上了。

4、保留好銀行轉帳憑證

很多老年人不會轉帳，只會用現金付款，但父母出資為子女購房不能用現金，一定要用銀行轉帳，且要保管好出資憑證，這樣可以證明是由父母出資的。

產權證上沒名字的一方，如果父母也出過錢，更要保管好憑證，在離婚時按共有財產主張分割。

其實，當初結婚的時候一定是抱著一輩子走下去的信念，既然選擇了在一起，那就不要忘了初心，《婚姻法》更像離婚法，兩個曾經相愛的人走到這一步，確實很可惜。