建築人• 請教:騎樓與建蔽率問題?

建築面積:依據建築技術規則建築設計施工篇第28條規定法定騎樓所佔面積不計入 ... 物本体牆厚為24公分,陽台扶手欄杆厚12 公分,試依建築技術則規定計算以下項目:.

可以的建蔽率檢討時，分子分母均扣除騎樓面積計算。還有應先確認是不是計畫道路。

騎樓面積=BxD;法定騎樓-BxL d=30cm. 一層樓地板面積應自外牆面計算. 騎樓面積=BxD d範圍未計入建築面積之部分,. 得計入法定空地. 陽台. = = llllllllll. 建...

在二點零公尺以下者，不計入建築面積；陽臺、屋簷及建築物出入口 ... 建築基地退縮騎樓地未建築部分計入法定空地。 ... 基地面積之計算包括法定騎樓面積。

請問這5坪的騎樓是包含在可蓋的15坪建物面積內嗎??還是不包含??我爬文的結果似乎認定商業區騎樓是法定空地不包含在建蔽內，騎樓上方投影不算建蔽率，但上方各樓層需算入(空間設計與裝潢第1 ... ...