全齡宅、養生村，選擇老後的家 - 康健雜誌

台灣最大養老住宅為長庚養生村，但入住保證金25～40萬元，與雙連安養中心保證金為2個月，月租金相比高貴許多。

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我知道了 天下網路書店 康健好書 雜誌 訂閱康健雜誌 訂閱電子報 首頁 看文章 心靈 情緒紓解 全齡宅、養生村，選擇老後的家 收藏 圖片來源/黃明堂 瀏覽數238,016 2018/11/01· 作者/嚴珮華 ·出處/康健雜誌 第240期 放大字體 盛暑8月，新北市三重的建築基地上，新光金控副董事長李紀珠正舉行上梁典禮，這是新光集團興建的四大健康高級銀髮住宅之一。

高級銀髮出租宅，收費不平價「長者退休後未必想孤伶伶住在自宅，因而規劃銀髮住宅。

」新光人壽（以下簡稱新壽）規劃3～7樓短租型的商務旅館，8～17樓規劃高級出租住宅共60間，鎖定健康高齡銀髮族，每間約15～33坪，設有健身房、水療池，一樓還規劃養生會館等。

新壽推出高級銀髮住宅集中在大台北，明年新板與三重竣工，將結合旅館、餐廳或商城、運動中心，規劃專人送餐、銀髮課程活動等。

新光金董事長吳東進曾強調，新板會配有門診中心，以因應高齡者的醫療需求；士林基地因鄰近新光醫院，將增加靜養套房。

只是高級健康銀髮住宅收費不平價，以潤福銀髮住宅為例，最低價的單人房月租金2.39萬元，但保證金650萬元～690萬元。

台灣最大養老住宅為長庚養生村，但入住保證金25～40萬元，與雙連安養中心保證金為2個月，月租金相比高貴許多。

雙連在千家老人福利機構中獲評選為優質老人照顧機構，入住者口碑相傳，包括安養、養護與失智共約有430床，但目前已有數千人在排隊。

60歲的王先生是國中校長，打算在65歲後入住，已加入排隊陣容。

老後居所，最後仍取決於經濟條件與身體健康情況。

廣告 《一個人的老後》作者上野千鶴子認為，選擇老後住所，除了考慮房子外，還需考慮照護。

打算在地終老，還是去機構養老？要去養生村還是好友共住？養護中心、護理之家收需長期照顧者台灣銀髮住宅、安養中心以健康行動自理長者為對象，而養護中心、護理之家則以收容慢性病需長期照顧者。

護理之家目前雙北月租金約在3.7萬～6萬元間，但有醫療體系支持的全台護理之家，目前全數一床難求。

以台北市仁愛醫院的仁愛之家為例，排隊人數達數倍，可能數年才排到，其他護理之家排隊6～12個月皆屬正常狀態。

因此，若想住養護與護理之家，至少半年前就需排隊。

60歲的陳先生，妻子早逝，子女各自成家。

他計劃5年內退休，想在家終老。

陳先生與設計師商量，要求設計師將房子整修，浴室加裝把手，在多處設防滑措施，並打算在上下樓梯間加裝電動座椅，因應自己老後安居。

在家安老，必備電梯、無障礙空間不過，陳先生的子女並不贊成，因這幢房子是5樓老公寓的4樓，陳先生膝蓋不時痠痛，現在能爬上4樓，但10年後呢？與父親懇談後，決定賣掉現在32坪的公寓，換買離家不遠，有日照中心、較小坪數的電梯華廈。

廣告 友善全齡住宅生活記錄者林黛羚認為，老年安居，浴室、廚房、餐廳宜考量「無障礙」，臥室也要考量看護陪伴的空間，她認為16～20坪較適合。

同時建議，若買進15～20年的老屋，宜進行通用空間格局調整、管路與防水結構等大翻修，以一步到位讓老後安居。

若單身，宜在較年輕購屋時，即考慮獨老後居所。

選擇有電梯的華廈、有保全安全性佳，且交通方便為上，因老後可能需要常去醫院或診所。

台灣長者絕大多數希望在自己熟悉的家老去，宜提前考量老後居所並及早安排，從獨棟變成公寓，從大房子換小房子，採通用空間或全齡住宅，提前為自己安排好未來的家。

(點我看大圖)更多精采內容，請見康健十一月號《享受，一個人》 看更多 文章關鍵字 全齡住宅 單身時代 安養中心 無障礙空間 照顧機構 獨居 獨老 銀髮住宅 養生村 您正在閱讀《康健雜誌》240期 獨居如何活得更好？應有２種準備、３種能力 肌力課程五花八門，挑選有訣竅！ 做好３件事　晚年不需為錢擔憂 更多本期內容 分享 收藏 訂閱 重點分享 加入康健Line好友 看下一篇文章 熱門文章 1. 「三立海董」林崑海傳口腔癌逝，享壽68歲　此疾病患者恐少活20年，口腔出現5徵兆要當心 4. 常吃乳酸發酵高麗菜，減少壞膽固醇！ 2. 2種糖千萬不要碰！會造成腸道變差、血糖升高 5. 走路就能降低體脂　健身專家：每週走路搭配2運動，加速燃脂、照樣增肌 3. 私密處搔癢、有異味？　6招自我保養預防感染 6. 台大醫院小兒外科主任：我很幸運，走著進急診 推薦文章 活動看板 推薦閱讀 瘦身減重 走路就能瘦！不必忌口，10個月瘦下12公斤 最新專題 【康健借問站直播】呂美寶｜168不成功？教你打造個人化斷食 遠離惡視力　30秒測眼睛健康 【康健借問站直播】蔡宇哲Ｘ陳德中｜終結壓力性失眠！一起用正念好好睡 【康健借問站直播】史考特醫師｜瘦不下來別再怪代謝率！這一次絕對能衝破瓶頸期 正念完全指南：冥想╳飲食╳呼吸，頂尖名人都在做的心靈練習 《康健》全新會員制上線，邀您一起實踐美好生活！｜康健雜誌