離婚後房子歸給誰？ - 法律百科

這在法律上稱為「剩餘財產差額分配請求權」。

依您提問「結婚時房子以媽媽名義購買」，如果夫妻完成結婚法定方式後購買房屋， ... 給答案 離婚後房子歸給誰？ FB LINE LINE Email download 匿名（一般會員）‧ 家庭‧父母子女／婚姻 ‧2018-12-2914:24 若結婚時房子以媽媽的名字購買並貸款，但還款時爸爸也有共同出錢，那這樣離婚後房子會歸給誰呢？ 法律百科（認證法律人） 0 　 0 動作 留言 檢舉 2019-03-1721:53 首先要看這對夫妻在結婚時選擇了「法定財產制」或「約定財產制」，如果夫妻雙方未有約定，原則上就會自動適用「法定夫妻財產制」。

因為夫妻之間談錢傷感情的觀念，臺灣95％以上的夫妻都沒有另外約定夫妻財產制，所以臺灣目前大多數的夫妻都適用法定夫妻財產制[1]。

假設您提問的夫妻適用「法定財產制」，這對夫妻將各自管理名下的財產，並將名下財產分成婚前財產與婚後財產[2]。

法定財產制關係消滅時（例如：死亡、離婚、改定分別財產制等情形），夫或妻現存的婚後財產扣除因繼承或其他無償取得之財產、慰撫金及債務後，可算出夫妻之剩餘財產，相減後的差額由夫妻各取一半。

這在法律上稱為「剩餘財產差額分配請求權[3]」。

依您提問「結婚時房子以媽媽名義購買」，如果夫妻完成結婚法定方式後[4]購買房屋，則屬於「婚後財產」。

房子完全登記在媽媽名下（不考慮「共有」或「借名登記」等情形）。

此時房子雖然是以媽媽（妻）的名字購買，協議離婚時爸爸（夫）還是有權利要求分配這間房子的資產。

這裡要提醒一點：「剩餘財產差額分配權」是債權請求權，不能直接以物權請求權起訴主張移轉房屋所有權；換句話說，房子如果登記在妻子名下，丈夫在請求剩餘財產分配時，可能就只能拿到錢，而不是房屋的所有權[5]。

本回答僅供參考，若有涉及個案，建議仍向專業律師求助。

　王如玄（2018），《夫妻財產制有幾種？》。

　民法第1017條第1項：「夫或妻之財產分為婚前財產與婚後財產，由夫妻各自所有。

不能證明為婚前或婚後財產者，推定為婚後財產；不能證明為夫或妻所有之財產，推定為夫妻共有。

」 　王如玄（2019），《離婚時，夫妻財產如何分配？》。

　結婚法定方式規定在民法第982條。

2008年5月23日以前，法定方式為「公開儀式、兩名以上在場見聞結婚儀式進行之見證人」；2008年5月23日以後為「書面、二人以上證人之簽名、向戶政關登記」。

　王如玄（2019），《離婚請求分配的金錢、股票、不動產等財產如何計價？》。

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