幫配偶繳房貸，離婚時可以討回來嗎？

購買房屋是為了當作雙方結婚之後的住所，夫妻之一方為他方分擔的房貸，在性質上屬於家庭生活費用，也就是維持婚姻共同生活所必要的費用，並非以自己的代 ... 讓律師說一會兒 跳到主文 Successisnotfinal, failureisnotfatal, itisthecouragetocontinuethatcounts. 部落格全站分類：財經政論 相簿 部落格 留言 名片 Oct08Thu202015:32 幫配偶繳房貸，離婚時可以討回來嗎？   正所謂岳母與你的距離，剛好等於一間房，沒房叫阿姨，有房叫媽媽。

在這個男人真命苦的年代，買不起房似乎沒資格做人家的女婿。

本來買房子是夫妻小倆口之間的事，可是看看周圍的人，哪一個不是為了買房子而在為難自己？湊足了頭期款不說，還要背上沉重的房貸，看似沒有還清的希望，而當夫妻最要緊的是恩愛，因此幫配偶分擔一部分房貸的情形也十分常見，但有些人會抱著一個迷思，覺得既然婚後買房，肯定是夫妻的共同財產，幫配偶繳房貸也是在幫自己繳房貸——這是天大的誤會，民法第759-1條第1項已經白紙黑字寫清楚：「不動產物權經登記者，推定登記權利人適法有此權利。

」，只要土地或建物登記謄本上沒有你的名字，這間房子就和你沒有半毛錢關係，要推翻掉這個推定也是相當困難的事情。

既然房子不是自己的，將來萬一鬧到了離婚的地步，並且有幫忙對方繳房貸，可以請求對方返還已分擔的房貸嗎？這就要看幫對方繳的房貸到底算什麼： 一、家庭生活費用？ 依民法第1003-1條第1項規定：「家庭生活費用，除法律或契約另有約定外，由夫妻各依其經濟能力、家事勞動或其他情事分擔之。

」 購買房屋是為了當作雙方結婚之後的住所，夫妻之一方為他方分擔的房貸，在性質上屬於家庭生活費用，也就是維持婚姻共同生活所必要的費用，並非以自己的代他方清償債務，不能請求返還。

二、清償他方婚後債務？ 依民法第1023條第2項規定：「夫妻之一方以自己財產清償他方之債務時，雖於婚姻關係存續中，亦得請求償還。

」 房貸也是債，夫妻各自的債務，原則上各自負責，但如果幫對方分擔房貸，不論將來是否離婚，都可以請求償還。

  因為上面兩種見解大相逕庭，一旦鬧到法院時，原告肯定主張是清償他方的婚後債務，並提出分擔房貸的金流，被告肯定以家庭生活費用作為答辯，這就又是一場誰也不讓誰的法律攻防戰，就看誰能說服法官了。

話雖如此，臺灣高等法院104年度上易字第223號判決見解認為：「上訴人係在婚前即出資為被上訴人清償系爭房地之110萬元價金債務，斯時兩造並非夫妻，自無民法第1023條之適用，上訴人依此規定請求被上訴人償還該筆款項，非有理由。

至上訴人雖於兩造婚後之87年12月至92年4月期間，出資清償被上訴人之Ｂ貸款債務，然民法第1003條之1規定：『家庭生活費用，除法律或契約另有約定外，由夫妻各依其經濟能力、家事勞動或其他情事分擔之』，而房貸或房租之支出，乃為維持婚姻生活共同體所需，應為家庭生活費用之一部由兩造分擔。

」 可見至少在這份判決中，法院認為房貸是維持婚姻生活共同體所需，屬於民法第1003條之1的家庭生活費用，應由雙方各依經濟能力、家事勞動活其他情事分擔之，並非以自己財產清償他方的債務，不得請求償還。

  P.S. 丈夫買房之後把房屋登記在妻子名下，在臺灣社會相當常見，但容易被認定為妻子在婚後無償取得的財產，在離婚時不能列入剩餘財產進行計算，也就是說，房子已經白白送給了妻子，自己啥都分不到，只能吃啞巴虧。

倘若丈夫主張借名登記，表示房屋貸款、房屋稅、水電費、瓦斯費從頭到尾都是自己一力承擔，可見自己才是貨真價實的房屋所有人，在實務上也未必能夠被法官採信，畢竟，不動產之所以要登記，就是為了交易安全，而丈夫多半沒有特別到能夠凌駕於交易安全。

文章標籤 離婚房貸 離婚房貸轉移 房貸 房屋貸款 離婚訴訟 離婚協議 離婚律師 離婚官司 離婚好嗎 離婚財產 婚後不快樂 貸款買房 配偶欠債會影響我的財產嗎 生活費計算 民法重點 民法離婚要件 夫妻財產分開制缺點 法定財產制計算 婚姻生活不快樂 離婚率 全站熱搜 創作者介紹 讓律師說一會兒 讓律師說一會兒 讓律師說一會兒發表在痞客邦留言(0)人氣() 全站分類：結婚紀錄個人分類：婚姻和家人關係此分類上一篇：結婚時給的聘金和金飾，離婚可以討回來嗎？ 此分類下一篇：殘酷的人生收穫，離婚能掙三筆錢 上一篇：成為詐騙集團的人頭帳戶，會違反洗錢防制法？ 下一篇：房東！租金可以漲了又漲、漲了又漲嗎？ 歷史上的今天 2020:最低服務年限條款是什麼玩意兒？ 2020:影響你一生的拋棄繼承，是怎麼辦理的？ 2020:網頁上標價錯誤，賣家應該認賠出貨？答案保證你一定沒想過 2020:房東！租金可以漲了又漲、漲了又漲嗎？ 2020:成為詐騙集團的人頭帳戶，會違反洗錢防制法？ 2020:開車酒駕，不但老婆改嫁，還要背上刑責！ ▲top 留言列表 發表留言 文章分類 刑事犯罪(10)勞資爭議(8)繼承(15)買賣糾紛（網路購物與房屋）(9)租賃/租屋糾紛(12)婚姻和家人關係(20)詐欺取財/詐騙集團(8)車禍/行車糾紛(9) 熱門文章 最新文章 文章精選 文章精選 2021十一月(3) 2021十月(9) 2021八月(3) 2021七月(11) 2021三月(3) 2020十月(13) 2020八月(7) 2020七月(6) 2020六月(18) 2020五月(18) 所有文章列表 文章搜尋 我的好友 最新留言 動態訂閱 新聞交換(RSS) 誰來我家 參觀人氣 本日人氣： 累積人氣： QRCode POWEREDBY (登入) 站方公告 [公告]MIB廣告分潤計劃、PIXwallet錢包帳戶條款異動通知[公告]2021年度農曆春節期間服務公告[公告]新版部落格預設樣式上線 活動快報 曬2021... 按讚並追蹤PIXstyleMe於此貼文的留言處寫下#2021週... 看更多活動好康 回到頁首 回到主文 免費註冊 客服中心 痞客邦首頁 ©2003-2021PIXNET 關閉視窗