我不是潘金蓮:說說賠了夫人又折兵的假離婚
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《我不是潘金蓮的時候》這部電影,大家可能更加關注的是馮小剛的微博大戰,或者是電影中李雪蓮為了個人貞潔走上的打官司之路。
其實,更加值得關注不是這些。
更值得關注的是李雪蓮的假離婚,畢竟這在我們的生活中更加常見。
電影中的李雪蓮為了生二胎和丈夫假離婚。
現在二胎開放了,因為這個原因假離婚以後應該是沒有了。
但是除了因為二胎假離婚外,生活中更多的夫妻是因為買房假離婚。
為什麼要假離婚買房?
假離婚之後,原來的房子掛在一方的名下。
另外一方買房就是首套房了。
首套房有更多的好處。
在購買首套房時有兩個好處:
第一,契稅更少。
房子面積<90平方米,首套房契稅是1%,而第二套房的稅是3%。
假設買一套小於90平米,價值200萬的房子。
那麼,首套房的契稅就是2萬,第二套房的契稅就是6萬。
整整少了4萬塊錢。
第二,首付更少。
首套房的首付是3.5成。
第二套的首付是5成,甚至7成。
這樣看起來,假離婚買房的確是有好處,但是有好處就一定省錢嗎?
不是的。
對於能全款買第二套房的人,假離婚,可以省掉幾萬塊的契稅。
但是對於貸款買房的人來說,假離婚買房並不省錢。
貸款買房,假設買一套面積<90平方米,價值200萬的房子,設定還款年數為10年。
假離婚相當於買首套房,需要首付3.5成,就是70萬,需要向銀行貸款140萬。
10年總共支付利息是35萬。
不離婚相當於買第二套房,需要首付五成,就是100萬,需要向銀行貸款100萬。
10年總共支付的利息是27萬。
看一看向銀行支付的利息,你還覺得假離婚買房省錢嗎?
而為了省下幾萬塊錢稅錢,而假離婚,值得嗎?
並不值得。
很多假離婚的人都變成了真離婚。
王明(化名)和妻子李小小(化名)結婚五年,夫妻倆的名下共有兩套房子。
但是王明和李小小還不滿足,還想貸款再買一套。
想再買的這套房子,八十多平米,大概要三百來萬。
由於這不是夫妻兩個的第一套房,按照規定,需要首付五成,即150萬。
而王明和李小小家裡並沒有這麼多的錢夠首付,於是就打算假離婚再買房,首付就只需要三成,九十來萬。
夫妻兩個假離婚的時候,現有的兩套房子是放在了妻子李小小的名下。
丈夫王明就分得了九十來萬的存款。
假離婚之後,王明是成功買到了房子,但是妻子並不願意復婚了。
原來,在離婚之前,妻子李小小就知道丈夫有時會在外鬼混。
妻子心裡也十分生氣,漸漸對丈夫心生怨念。
當丈夫王明提出買房假離婚的時候,王小小就決定將計就計,假離婚,讓夫妻共有的兩套房子(一共價值五百多萬)轉到自己名下,最後也不打算和丈夫復婚。
沒有成功復婚的王明覺得夫妻倆的財產大部分在妻子那,自己很虧,於是向法院起訴了妻子,要求從新分割離婚前的共同財產。
最終,王明並沒有如願。
在法律上,離婚就是離婚,沒有假離婚這一說法。
夫妻雙方同意離婚,就表明雙方對於財產分割是沒有異議的。
假離婚之後,雙方沒有了法律的束縛,開心了,想在一起就在一起;不開心了,想分開便分開。
而雙方以前的記在心裡的磕磕絆絆就可能影響以後復婚。
就像上文的王小小那樣。
妻子王小小對丈夫的情感因為丈夫出軌磨耗殆盡。
這時,妻子就想,夫妻的大部分財產都在我這了,丈夫還經常出軌,不如就此當成真離婚,帶上錢自己一個人快快樂樂的過。
同樣的《我不是潘金蓮》也是這樣,李雪蓮的丈夫對於李雪蓮嫁給自己時不是處女而心懷耿耿。
為二胎假離婚後,李雪蓮流產了。
沒有得到二胎,妻子嫁自己前也不是處女,李雪蓮的丈夫就想不如就此真離婚,再娶個別的。
看了這些,你還會為了某些東西而假離婚嗎?
婚姻值得尊重。
夫妻倆尊重婚姻也是尊重對方。
當我們為了一點利益想假離婚的時候,不妨權衡一下婚姻和這點利益到底哪個更重要。
不要像上文王明那樣假離婚折騰來折騰去,最後反倒是一場空。
最後,婚姻要的是尊重,要的是維護,不是折騰。
文章來源微信公眾號:超人不懂愛(crb7523)作者:咸人小月亮
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